Information från Takjour inför vintern

Snart är vintern här och med den kommer snön och vi anlitar Takjour Entreprenad i Stockholm AB.

Vi har för närvarande ett avtal med avrop – d.v.s. vi i styrelsen måste anmäla till Takjour att de behöver komma hit för att skotta. Om du uppmärksammar att det samlas stora mängder snö eller istappar så ska du anmäla det här!

Vi vill uppmärksamma alla boende på att inte lämna föremål framme där snöras kan uppstå. Detta inkluderar cyklar, balkongväxter, trädgårdsmöbler, utfällda markiser och liknande. Var speciellt uppmärksamma på era balkonger. Om det uppstår skador på fastigheten så bör detta anmälas snarast här!

Takjour ansvarar ej över personlig egendom hos medlemmar.

Om vi hjälps åt kan snöskottningen både gå fortare samt undvika onödiga risker att något föremål skadas.

För ytterligare information från Takjour,  maila  susanne@takjour.se

Sortering av matavfall

MatavfallI vår förening kan vi sedan en tid tillbaka sortera vårt matavfall. Detta sker genom att man lägger matavfall i en brun papperspåse som finns att hämta i tvättstugan – det är dock viktigt att det bara är matavfall och att det läggs i den bruna påsen som är avsedd för detta. Stockholms stad hämtar nämligen inte vårt matavfall om det ligger annat avfall i behållarna för matavfall. Det har dock slängts fel saker i behållarna under rötmånaden augusti och därför tömdes inte behållarna. Detta bidrog till en massa flugor och otrevlig lukt kring behållarna på grund av att avfallet hade ruttnat. Vi fick själva se till att tömma kärlen i de vanliga sopkärlen och skölja ur matavfallsbehållarna – en onödig och tråkig hantering som också innebar att matavfallet nu blev till brännbart istället för biogas.

Exempel på sådant som inte får slängas i matavfallskärlen är blommor (även snittblommor), jord (även matjord), krukväxter, ört- eller salladskrukor och vinkorkar – även om man kan tycka att det borde kunna omvandlas till biogas. En mer utförlig beskrivning kan du hitta här och i bilden här intill.

Vi ber därför alla boende som vill använda matavfallssorteringen att följa dessa enkla regler – eller slänga maten i kärlen för brännbart om det känns för svårt. Annars riskerar vi att bli av med denna service.

Tidplan för fasadarbetet

Nu pågår fasadrenoveringen för fullt och de hus som berörs i skrivande stund är gårdssidan av gatuhuset och teatern. På gathusets gårdssida putsas nu fasaden och hela arbetet med den fasaden beräknas pågå fram till slutet av juli.

På teatern har man byggt ställningar och har blästrat de finare detaljerna för att behålla dem. Därefter kommer ett ljudmässigt störande arbete att sätta igång med bilning och plåtarbeten. Arbetet med teatern beräknas pågå fram till slutet på augusti – början på september.

För de resterande gårdshusen kommer ställningar att börja byggas i vecka 33 och beräknas avslutas i vecka 45.

I mars 2016 planerar vi att sätta igång med fasaden ut mot gatan och det arbetet beräknas pågå fram till och med juni 2016.

Renoveringsarbeten av fasad och tak samt fönster

Renoveringsarbeten kommer att utföras på gårdsfasaden på Kronobergsgatan 21-23 med start onsdag 29 april. Arbetet startar med att ställning kommer att byggas.

Vi ber boende i berörda lägenheter tänka på följande:

-Balkonger ska vara tömda, kvarlämnat material ansvaras ej för.

-Balkongdörrarna kommer att låsas/skruvas igen från utsidan, detta p.g.a. att arbetsmiljöansvaret åligger entreprenören under tiden renoveringen pågår.

-Fönster, dörrar samt ventiler ska hållas stängda, då arbetet som utförs är dammigt/bullrigt.

-Skyddsintäckning av fönster kommer att göras. Denna intäckning kommer att sitta för fönster och dörrar största delen av tiden vi renoverar.

-Bullriga arbeten kommer att pågå vardagar mellan kl. 07:00-16:00

-Frågor gällande renoveringen mailas till Brf Good Templars styrelse: goodtemplarbrf@gmail.com

Fasadarbetet försenat

På grund av utdragen hantering av vår bygglovsansökan så saknar vi idag besked om startdatum för fasadrenoveringen. Vi beklagar att detta påverkar oss som bor i föreningen, men vi kan inte starta utan bygglov från stadsbyggnadskontoret. Vi gör allt vi kan för att påskynda processen och kommer att återkomma med mer information så fort vi vet mer! För tillfället har därför de som parkerar på gården möjlighet att nyttja parkeringen.

Mobila miljöstationen kommer till oss!

Tisdag den 3/3 så kommer den mobila miljöstationen till Kronobergsgatan/Sankt Göransgatan mellan kl 20:00-20:45.

Läs mer här: http://www.stockholm.se/ByggBo/Avfall-och-atervinning/Har-lamnar-du-sopor/Mobila-miljostationen/
Under den länken finns också information om hur man kan få en gratis SMS-påminnelse i god tid innan miljöstationen kommer nästa gång!

Save the date!

Vi har i styrelsen kommit fram till att datum för årsmöte är den 21 april kl 19-21. Denna gång kommer vi behöva sitta hos Kungsholmens Bowling, S:t Göransgatan 64 – i deras konferenslokal som ligger till höger i entrén – då vår gemensamma lokal disponeras av fasadentreprenören. Kallelsen hittar du här!

Snart dags för fasadrenovering!

Till våren är det dags för den efterlängtade fasadrenoveringen. Behovet är stort och tjänsten är nu upphandlad. Renoveringen kommer att starta framåt mars, beroende på väder.

Löpande information kommer att läggas upp på vår hemsida under fliken ”Fasadrenovering” och alla medlemmar rekommenderas att regelbundet läsa där. Vill ni ha information direkt till mailen så måste ni skicka er egen mailadress till goodtemplarbrf@gmail.com. Ni kan också använda den mailadressen om ni har några frågor till styrelsen.

Under hela renoveringsperioden kommer vi inte att ha tillgång till parkeringsplatserna på gården, pga de byggnadsställningar som kommer att stå där. Det innebär att alla som i dagsläget har en parkeringsplats kommer att vara hänvisade till att parkera på gatan eller i något av de närliggande parkeringshusen. Detsamma gäller cyklar som står pakerade längs fasader på gården och på gatan.

I april kommer föreningen också att genomföra en avgiftshöjning. Det var länge sedan avgifterna justerades senast och på grund av oförutsedda kostsamma renoveringar i samband med vattenskador samt den kommande fasadrenoveringen, kräver nu föreningens ekonomi en höjning. Andelstalen kommer att justeras i samband med detta och höjningen kommer att bli cirka 20%-30% per lägenhet.