Husen på fastigheten Grinden 11 började byggas år 1885 och består av 37 lägenheter och 5 lokaler i en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen har ägt fastigheten sedan 1998 då den ombildades genom ett förenklat förfarande från en bostadsförening till bostadsrättsförening. Bostadsföreningen – eller byggnadsföreningen som den kallade sig – har ägt marken och husen sedan de byggdes.

Fasader renoverades år 2015 – 2016.

Husen är stambytta i badrum och toalett år 2008-2009.

Kök stambyttes 1994-1995.

Taken renoverades 1997.

Fönster renoverades 2009.

Elstigar byttes på 1980-talet och tre-fas drogs in lägenheter.

Tvättstuga renoverades på 1980-talet och maskinparken har bytts ut och genomgått en ordentlig kontroll under 2014. Årligt serviceavtal finns.

Fastigheten är uppvärmd genom fjärrvärme.

Fastigheten saknar hiss.

Totalrenovering av samtliga trapphus gjordes 2018-2019.

Månadsavgiften är låg och höjdes något under 2015 i samband med fasadrenovering.

I avgiften ingår bredband 100/10 Mbps och fast månadsavgift för fast telefoni (exkl. samtalskostnader) från Bredbandsbolaget, värme, vatten, sophämtning (inkl. grovsop med återvinning och sortering av hushållsavfall).

I huset finns bredband från Bredbandsbolaget och ComHem. Kabel TV finns från ComHem. För att nyttja tjänsterna kan den boende behöva införskaffa modem/router på egen bekostnad.

Medlemmen får nyttja ett vindsförråd. Källarförråd finns i mån av tillgång.

Vinden är delvis exploaterad och planer finns för ytterligare ytor.

Stort cykelförråd och nytt separat barnvagnsutrymme gjordes i ordning 2020.

Föreningen har gemensamma utrymmen såsom cykelförråd, grovsoprum, bastu med dusch, badrum och pentry, övernattningsrum/samlingslokal som går att hyra för 100:-/natt. Tvättstuga finns med två tvättmaskiner, en grovtvätt, en torktumlare och två torkskåp samt mangel.

Det finns tio parkeringsplatser med kötid från 6 mån-4 år. Intresse anmäls till styrelsen och kön är kostnadsfri.

Alla större ingrepp som berör stammar och/eller bärande konstruktioner måste anmälas till styrelsen och ska besiktigas av behörig och oberoende besiktningsman.

Föreningen uttar ingen överlåtelse- och/eller pantsättningsavgift.

Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar. Delat ägande tillåts ej utöver makar/sambor.

Ansökan om medlemskap sänds till:
BRF Good Templar,
Kronobergsgatan 21,
112 33 Stockholm

Tillträdande medlem förväntas ta del av informationen under fliken ”För boende” och vara införstådd i ”Handbok för boende” samt föreningens stadgar.

Kontakta styrelsen vid övriga frågor!

Här finns föreningens stadgar.

Här finns stämmoprotokoll och årsredovisningar.

Här finns föreningens energideklarationer.