Husen på fastigheten Grinden 11 började byggas år 1885 och består av 38 lägenheter och 3 lokaler i en äkta bostadsrättsförening.

Bostadsrättsföreningen har ägt fastigheten sedan 1998 då den ombildades genom ett förenklat förfarande från en bostadsförening till bostadsrättsförening. Bostadsföreningen – eller byggnadsföreningen som den kallade sig – har ägt marken och husen sedan de byggdes.

FASTIGHETSÅTGÄRDER LÖPANDE

2025 Planerat byte av grind mot Kronobergsgatan

2025 Föreningen plomberar inkommande stadsgas till fastigheten

2024 Målning av tak gårdshus samt gatuhus

2024 Renovering av del av valvet vid grinden

2023-24 OVK – godkänd besiktning

2023 Fasadrenovering gavlar mot Sankt Göransgatan

2023 Stamspolning samtliga lägenheter och lokaler

2020 Ny utrustning, bord m.m. till tvättstugan

2020 Målning m.m. av garaget för skapande av nytt rymligt cykelrum

2019 Renovering av samtliga trapphus och nytt inpasseringssystem med blippar

2015–2016 Renovering fasader

2014 Genomgång/utbyte av maskinpark tvättstuga samt ordentlig kontroll. Årligt serviceavtal finns.

2014 Nya tvättmaskiner/maskinpark tvättstuga

2014 Byte värmepump

2009 Renovering fönster

2008-2009 Husen stambyts i badrum och toalett

1997 Renovering av taken

1994-1995 Stambyte kök

1980-talet Byte av elstigar, tre-fas drogs in i lägenheter

1980-talet Renovering tvättstuga

INFORMATION OM FASTIGHETEN

Uppvärmning
Fastigheten är uppvärmd med fjärrvärme.

Allmänt

• Fastigheten saknar hiss

• Det finns ingen tillgång till hushållsgas

Månadsavgift
Månadsavgiften är låg och höjdes något under 2024. I dagsläget finns ingen planerad höjning.
I avgiften ingår:

• Värme och vatten

• Sophämtning, inklusive grovsopor, återvinning och sortering av hushållsavfall

• Bredband 1000 Mbps via Telenor

• Fast telefoni från Telenor (samtalskostnader tillkommer)

TV och bredband

• Bredband via Telenor (vid nyteckning kan en startavgift om 495 kr tillkomma – kontakta Telenor för mer information)

• Kabel-TV via ComHem

Förråd

• Vindsförråd ingår för varje medlem

• Källarförråd finns i mån av tillgång

• Vinden är delvis exploaterad, och det finns planer för ytterligare utbyggnad

Gemensamma utrymmen

• Stort cykelförråd

• Nytt separat barnvagnsutrymme (inrett 2020)

• Grovsoprum

• Bastu med dusch, badrum och pentry

• Övernattningsrum/samlingslokal – kan hyras av medlemmar för 100 kr/natt

• Tvättstuga med två tvättmaskiner, grovtvätt, torktumlare, två torkskåp samt mangel

Parkering

• 11 parkeringsplatser finns på gården

• Kostnad: 1 600 kr/månad (debiteras tillsammans med månadsavgiften)

• Kötid: ca 6 månader – 4 år

Regler och övrig information

• Alla ingrepp som berör stammar eller bärande konstruktioner samt övriga väsentliga förändringar måste anmälas till styrelsen och besiktigas av behörig, oberoende besiktningsman

• Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift

• Juridiska personer godkänns inte som medlemmar

• Delat ägande tillåts endast för makar eller sambor

Ansökan om medlemskap sänds till:

BRF Good Templar,
Kronobergsgatan 21,
112 33 Stockholm

Tillträdande medlem förväntas ta del av informationen under fliken ”För boende” och vara införstådd i ”Handbok för boende” samt föreningens stadgar.

Kontakta styrelsen vid övriga frågor!

Här finns föreningens stadgar.

Här finns stämmoprotokoll och årsredovisningar.

Här finns föreningens energideklarationer.